L’assurance des emprunteurs représente entre 25 et 40 % du coût total d’un crédit immobilier sur 20 ans, soit souvent plus que les frais de notaire. Pourtant, depuis la Loi Lemoine de 2022, elle peut être résiliée à tout moment sans frais et remplacée par une délégation moins chère. Sur un capital de 200 000 … En savoir plus
Le rachat de crédit consiste à regrouper un ou plusieurs emprunts existants en un seul, généralement chez un nouvel établissement bancaire, afin de réduire la mensualité globale ou d’obtenir un taux plus avantageux. En 2026, dans un contexte de stabilisation des taux directeurs autour de 3,5 %, l’opération redevient pertinente pour les emprunteurs ayant souscrit … En savoir plus
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est le dispositif phare de l’État français pour aider les primo-accédants à financer leur résidence principale. Après une réforme majeure début 2025 et l’extension du dispositif en 2026, le PTZ reste l’un des meilleurs leviers pour compléter un crédit immobilier classique, sans payer le moindre centime d’intérêts. Voici les … En savoir plus
Vous envisagez un achat immobilier et vous voulez calculer votre prêt immo avant de prendre rendez-vous chez le banquier ? La bonne nouvelle : la formule de calcul d’une mensualité de prêt immobilier est connue, et un simulateur gratuit en ligne vous donne une estimation précise en quelques secondes. Ce guide 2026 vous explique comment … En savoir plus
En bref : Comprendre le mécanisme de la caution locative 2.0 avec Garantme L’accès au logement en 2025 reste un défi majeur, particulièrement dans les zones tendues où la demande excède largement l’offre. Dans ce contexte concurrentiel, le dossier de location devient la clé de voûte de toute recherche d’appartement. Historiquement, la figure du garant … En savoir plus
En bref : Cautioneo redéfinit les règles de la garantie locative Dans un marché immobilier tendu, Cautioneo s’impose comme un acteur clé en agissant comme tiers de confiance entre bailleurs et candidats à la location. Ce dispositif permet de sécuriser les revenus locatifs tout en ouvrant l’accès au logement à des profils atypiques souvent refusés … En savoir plus
Tableau d’amortissement : simulateur de prêt immobilier intuitif, mécanique remboursement / intérêts et optimisation du coût global.
Crédit immobilier sans CDI : alternatives reconnues par les banques (CDD long, intérim, freelance, fonctionnaire), critères déterminants et stratégies pour réussir.
En bref : Points clés de la réforme foncière Le contexte de la loi Lagleize et l’évolution du droit de propriété Le marché immobilier français repose historiquement sur une conception monolithique de la propriété, héritée du Code civil de 1804, où le propriétaire du sol est automatiquement propriétaire de ce qui est construit dessus. Cependant, … En savoir plus
En bref Comprendre le mécanisme juridique du démembrement de propriété en 2025 La transmission d’un patrimoine immobilier constitue une étape charnière dans la gestion de ses actifs. En 2025, face à la valorisation continue de l’immobilier, la donation d’une maison de son vivant avec usufruit s’impose comme un outil de planification successorale de premier ordre. … En savoir plus