Calculer la rentabilité locative d’un bien immobilier ne se limite pas à diviser le loyer annuel par le prix d’achat. Trois formules cohabitent — rentabilité brute, nette, nette-nette — et seule la dernière reflète la performance réelle après charges, fiscalité, taxes foncières et provision pour vacance. En 2026, sur fond de stabilisation des prix et … En savoir plus
Notre avis sur Lucya : frais de gestion bas, offre d’assurance vie large et PER compétitifs. Analyse claire des atouts et limites du courtier.
Les SCPI à haut rendement ont délivré en moyenne 4,72 % de taux de distribution en 2024 (source ASPIM, Association française des Sociétés de Placement Immobilier), avec des disparités importantes entre les véhicules : de 3 % pour les SCPI bureaux historiques en perte de vitesse à plus de 7 % pour les SCPI européennes … En savoir plus
Découvrez le meilleur wallet crypto en 2026 : hot wallet, hardware wallet, sécurité, frais et critères concrets pour choisir sans surpayer.
La donation entre époux, aussi appelée donation au dernier vivant, est l’outil juridique français le plus simple pour protéger son conjoint en cas de décès. Encadrée par les Articles 1091 à 1099-1 du Code civil, elle permet d’augmenter la part successorale du conjoint survivant au-delà de ce que prévoit la loi par défaut. En 2026, … En savoir plus
Smart Bourse revient en 2026 sur BSmart TV avec des chroniques boursières mensuelles. Décryptage d’un rendez-vous utile pour suivre les marchés.
Le formulaire Cerfa 2042-RICI est l’annexe officielle de la déclaration d’impôts qui regroupe toutes les réductions et crédits d’impôt à déclarer chaque année : Pinel, Censi-Bouvard, Denormandie, FCPI/FIP, dons aux associations, emploi à domicile, garde d’enfants, transition énergétique. Mal rempli, ce formulaire fait perdre des milliers d’euros d’économie. Bien rempli, il sécurise vos avantages fiscaux … En savoir plus
Découvrez le coût d’un syndic de copropriété en 2026, les frais cachés et les leviers concrets pour réduire la facture sans sacrifier la gestion.
Le taux pour crédit immobilier en France a connu une trajectoire mouvementée depuis 2020 : 1,1 % en moyenne en 2021, pic à 4,5 % fin 2023, puis stabilisation autour de 3,2-3,5 % en début 2026. Cette nouvelle phase ouvre la fenêtre du rachat de crédit, du premier achat ou de l’investissement locatif pour les … En savoir plus
Analyse de 3 actions prometteuses du CAC 40 en 2026 : critères de sélection, risques, valorisation et place éventuelle dans un PEA.