Calculer la rentabilité locative d’un bien immobilier ne se limite pas à diviser le loyer annuel par le prix d’achat. Trois formules cohabitent — rentabilité brute, nette, nette-nette — et seule la dernière reflète la performance réelle après charges, fiscalité, taxes foncières et provision pour vacance. En 2026, sur fond de stabilisation des prix et … En savoir plus
Les SCPI à haut rendement ont délivré en moyenne 4,72 % de taux de distribution en 2024 (source ASPIM, Association française des Sociétés de Placement Immobilier), avec des disparités importantes entre les véhicules : de 3 % pour les SCPI bureaux historiques en perte de vitesse à plus de 7 % pour les SCPI européennes … En savoir plus
Le formulaire Cerfa 2042-RICI est l’annexe officielle de la déclaration d’impôts qui regroupe toutes les réductions et crédits d’impôt à déclarer chaque année : Pinel, Censi-Bouvard, Denormandie, FCPI/FIP, dons aux associations, emploi à domicile, garde d’enfants, transition énergétique. Mal rempli, ce formulaire fait perdre des milliers d’euros d’économie. Bien rempli, il sécurise vos avantages fiscaux … En savoir plus
Analyse d’un CEO de société de gestion : méthode, vision des marchés, discipline et erreurs à éviter pour mieux investir sur le long terme.
Défiscaliser consiste à réduire son impôt sur le revenu en utilisant les dispositifs de réduction, de crédit ou de déduction prévus par la loi française. En 2026, plus de 200 niches fiscales existent, mais une dizaine concentre l’essentiel des économies réalisables par les particuliers. Ce guide détaille les 5 dispositifs majeurs à connaître (immobilier locatif, … En savoir plus
Investir 500 euros par mois demande une méthode claire : allocation, enveloppes fiscales, frais et horizon long terme pour viser un rendement net cohérent.
`L’or fascine depuis des millénaires, symbole de richesse et de sécurité. Aujourd’hui, investir dans l’or est une stratégie adoptée par de nombreux épargnants pour protéger leur patrimoine contre l’inflation, la volatilité des marchés financiers et les crises économiques. Ce guide complet vous expliquera tout ce qu’il faut savoir pour investir dans l’or avec succès : … En savoir plus
Investir dans l’art en 2025 : pourquoi, comment choisir les œuvres, plateformes fractionnées, fiscalité et risques — le guide pour diversifier son patrimoine.
Comment investir 10 000 à 20 000 euros : 5 stratégies de diversification, allocation par profil et erreurs à éviter en 2025.
Indépendance financière : 5 étapes pratiques — fondations, plan, leviers d’investissement, diversification et gestion long terme.